第483章 横哒危机 (第1/2页)

    见叶云这个状态，杨刚皱起眉头。

    这么平静？

    知不知道4700w平方米意味什么？

    为了彰显自己的实力，杨刚解释道。

    “叶总，横哒的地皮储备绝对笑傲所有地产商，这代表了横哒的能力！而且，除了地产之外，相信你也知道横哒花开遍地！横哒足球，横哒汽车，横哒矿泉水，横哒金融……各行各业，横哒集团都有各种顶尖人才。”

    “杨总，你想说什么？”叶云直接了当道。

    “我想展现的是，横哒实力！而且，只要叶总你点头，横哒可以和瑶可集团，互换股权！一比一对换就行！江英东虽然说要投资瑶可，可他绝不会用江家的股权，来和叶总你互换！”杨刚一副你占便宜的样子。爱读小说app阅读完整内容

    坦白说，以目前的形式来看。

    横哒的市值一万五千多亿，瑶可集团，撑死不会超过百亿。

    一比一的股权置换，叶云占了天大的便宜。

    然而……

    杨刚这话却是让叶云忍不住心中升起一丝嘲弄。

    资本家……果然每一个心都黑的！

    原本以为对方今天找自己是有什么好事要谈，结果搞了半天竟然说这种废话。

    别人不知道他横哒的处境，重生回来的叶云岂会不清楚？

    马上，对方就会因为银行追债，引起资金链锻炼的连锁反应。

    为此，甚至会背上两万亿的高额负债！

    而要知道，横哒的市值仅仅只有一万多亿。

    换句话说，资不抵债！

    至于横哒手中的那些地皮……

    呵呵！

    叶云冷笑。

    如今早就不是十年前房地产的黄金时代了。

    那些普通地块的地皮，是否还有继续开发下去的必要，还得处于一个商榷的地步！

    毕竟如今房产过剩，地产业早就饱和。

    而这些，早就意味着地产业日落西山辉煌不再。

    同时也说明，在近几年，疯狂向银行贷款大量拿地的房地产操作，压根就是取死之道！

    地……要看看到底是什么地，值不值得自己去拿，甚至是开发……

    不开发，那就代表无法快速变现。

    如果房地产市场前景好，土地快速增值，这倒算了，毕竟土地价值一直上涨，能把利益最大话。

    可要是房地产市场不景气的话……那就难办了。

    开发，意味着造出来的房子卖不出去，材料费，承建商，银行贷款这些巨额债务能轻易将一个巨头拉垮。

    不开发，还得偿还银行贷款！毕竟拿地，开发商可不会拿自己的钱，而是用的银行贷款！

    所以，过去光芒万丈的房地产集团，负债率低的还行。

    像横哒这种资不抵债的，早就成为一个被腐蚀的大树！

    如今。

    杨刚却想拿着横哒的股权和瑶可一比一置换。

    这不是拿他叶云当冤大头？

    不过不管怎么说，叶云也不好当场怼回去。

    毕竟如今的横哒在常人眼中，还是光芒万丈的。

    而且他也想看看，今天杨刚能说出什么花来！

    “杨总，你说的一比一置换，这么亏本的买卖你也愿意做？难道瑶可集团就这么让你心动？”叶云问

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